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Mesurage de la surface habitable : une étape indispensable avant une location

Depuis 2009 et le vote de la loi Boutin, il est obligatoire d’indiquer la surface habitable dans le bail d’un logement vide utilisé pour une résidence principale.

Il convient d’être précis lors de la réalisation de ce métrage.

Tout d’abord, parce que toute erreur de plus de 5% en défaveur du locataire pourra faire l’objet d’une réduction du loyer, mais surtout car le calcul de la surface habitable est complexe.

En effet, elle ne prend pas en compte l’ensemble des surfaces de planchers clos et couverts.

Les murs, les cloisons et les embrasures en sont par exemple exclus, tout comme les hauteurs de moins de 180 cm, les greniers, les caves, les sous-sols, les remises, etc.

L’intervention d’un professionnel est donc fortement recommandée.

PREVENDI est à votre disposition pour réaliser tous vos métrages de surface habitable en Seine-Maritime.